Решение

Судья - Колмакова И.Н. дело № 33-8183/11

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе председательствующего - Гаценко О.Н.

судей - Савельева А.И., Дмитриевой Е.С.

при секретаре - Аникушиной М.В.

рассмотрела в судебном заседании от 12 апреля 2011 года кассационную жалобу Литвененко И.А.

на решение Химкинского городского суда Московской области от 27 января 2011 года по делу по иску Литвененко Игоря Анатольевича к ТСЖ «Новогорские холмы» о признании решения общегособрания членов ТСЖ «Новогорские холмы» от 29.03.2008 г. незаконным и недействительным.

Заслушав доклад судьи - Савельева А.И., объяснения представителей сторон, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Истец обратился в суд с названным иском к ответчику и указывал, что согласно выписке из протокола общего собрания членов ТСЖ «Новогорские холмы» от 29.03.2008 г. на собрании была заявлена повестка: обсуждение предложения Администрации г.о.Химки по обслуживанию ТСЖ «Новогорские холмы» Управляющей компанией в лице генерального директора Абшилавы И.Ш., однако, до настоящего времени он не знает о принятом решении, поскольку в вышеуказанной выписке из протокола общего собрания членов ТСЖ отсутствует решение по этому вопросу. Кроме того, при принятии данного решения отсутствовал необходимый для принятия решения кворум, в связи с чем просит суд признать решение общегособрания членов ТСЖ «Новогорские холмы» от 29.03.2008 г. незаконным и недействительным.

Представители ответчика ТСЖ «Новогорские холмы» исковые требования не признали. Просили применить срок исковой давности, поскольку о принятом 29.03.2008 г. общим собранием решении истец узнал в тот же день.

Решением суда от 27 января 2011 года в удовлетворении исковых требований отказано.

В кассационной жалобе Литвененко И.А. просит указанное решение суда отменить как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия считает решение суда правильным и оснований для его отмены не находит.

Из материалов дела следует, что Литвененко И.А. на праве собственности принадлежат квартиры № расположенные по адресу: <адрес>. В данном доме в соответствии с п.1 ст.135 ЖК РФ, создано ТСЖ «Новогорские холмы».

29.03.2008 г. было проведено общеесобрание членов ТСЖ «Новогорские холмы», в котором сам истец в момент обсуждения и принятия решения по первому вопросу отсутствовал на собрании, но пришел позже и о принятом решении узнал от других членов ТСЖ.

Данные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей ФИО13, ФИО14., ФИО15., ФИО16., допрошенных в судебном заседании. Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не было оснований, поскольку они логичны, последовательны, подтверждены иными материалами дела, доказательств того, что свидетели каким-либо образом заинтересованы в исходе дела, суду представлено не было.

В соответствии со ст.46 ЖК РФ, ст.199 ГК РФ, суд правильно применил срок исковой давности и отказал истцу в удовлетворении заявленных требований, поскольку иск в суд Литвененко И.А. подал лишь 19.08.2010 г., пропустив предусмотренный законом срок для обращения за защитой нарушенного права.

Доводы истца о том, что не имелось кворума, судом правильно отклонены, поскольку на собрании присутствовало большинство собственников жилых помещений, которые имеют в долях более 51 % от общего количества площади дома, в протоколе общего собрания была допущена техническая ошибка, которая на расширенном заседании Правления была исправлена.

Выводы суда подробно изложены в обжалуемом решении, судебная коллегия полагает, что суд правильно определил все обстоятельства, имеющие значение для дела, дал им надлежащую правовую оценку и постановил законное, обоснованное решение.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает доводы Литвененко И.А. в кассационной жалобе несостоятельными и оснований для ее удовлетворения не имеется.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Химкинского городского суда от 27 января 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Литвененко И.А. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи