Решение

Судья - Сидоров П.А. Дело № 33-8892/11

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе: председательствующего судьи Гаценко О.Н.

судей Савельева А.И., Кирщиной И.П.

при секретаре Мгоян С.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании 19 апреля 2011 года кассационную жалобу Переясловой А.В.

на решение Щелковского городского суда Московской области от 26 января 2011 года по делу по иску Переясловой Анны Васильевны к Переяслову Дмитрию Даниловичу о разделе земельного участка и признании права собственности на земельный участок.

Заслушав доклад судьи Савельева А.И., объяснения представителей истца - Мухиной А.П., Козьминой Г.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Переяслова А.В. обратилась в суд с иском к ответчику о разделе земельного участка площадью 968 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и признании права собственности на земельный участок площадью 380 кв.м., расположенный по указанному адресу. В обоснование иска пояснила, что ей принадлежит 4/10 доли в праве собственности на земельный участок и дом, ответчику - 6/10 доли в праве собственности на земельный участок и дом.

Представитель ответчика оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Решением Щелковского городского суда Московской области от 26 января 2011 года в удовлетворении исковых требований отказано.

В кассационной жалобе Переяслова А.В. просит отменить решение как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, заслушав явившихся лиц, обсудив доводы жалобы судебная коллегия не находит оснований к отмене решения.

Материалами дела установлено, что за Переясловой А.В. зарегистрировано в ЕГРП право собственности на 4/10 доли жилого дома, расположенного по указанному адресу, в связи с чем, она имела право пользоваться земельным участком площадью 968 кв.м., в соответствии со своей долей и сложившимся порядком пользования. При приватизации участка имела право приобрести 4/10 доли в праве собственности на земельный участок площадью 968 кв.м.

Также за истицей в ЕГРП 12.03.2010 г. зарегистрировано право общей долевой собственности (4/10 доли) на земельный участок общей площадью 380 кв.м., по указанному адресу.

Постановлением Главы администрации г.Фрязино от 21.04.1995 г. № 346 Переяслову Д.Д. в собственность передан земельный участок площадью 588 кв.м. выдано свидетельство на право собственности на землю, однако в ЕГРП право собственности не зарегистрировано.

Учитывая единство судьбы дома и земельного участка при общей долевой собственности на дом, суд правильно пришел к выводу, что Переяслову Д.Д. предоставлено право общей долевой собственности пропорционально указанной площади, что соответствует доли в праве собственности на дом, т.е. в собственность было передано 6/10 доли в праве собственности на земельный участок площадью 968 кв.м.

Разрешая возникший спор, суд пришел к правильному выводу, что заявленные требования о разделе земельного участка площадью 968 кв.м. в отсутствие раздела дома не подлежат удовлетворению, поскольку, в связи с отсутствием раздела участка в установленном законом порядке и наличием общей долевой собственности на дом, оснований для признания за истицей права собственности на участок 380 кв.м., как самостоятельный объект права, не имеется.

Поскольку судом установлены все обстоятельства, имеющие значение для дела, представленным доказательствам дана правовая оценка, решение суда является законным и обоснованным.

Доводы Переясловой А.В. в кассационной жалобе являются несостоятельными, поскольку они были предметом исследования в суде и в решении им дана надлежащая правовая оценка.

Руководствуясь ст. ст. 199, 361 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Щелковского городского суда Московской области от 26 января 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Переясловой А.В. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи