Решение

Судья Кулагина И.Ю. Дело № 33-9011

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе:

председательствующего судьи Хрипунова М.И.

судей Меншутиной Е.Л., Алибердовой Н.А.,

при секретаре Харлановой О.А.

рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ в открытом судебном заседании кассационную жалобу представителя ответчика ФГУП НПП «Исток» на решение Щелковского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

заслушав доклад судьи Алибердовой Н.А.,

объяснения представителя ответчика Сапуриной О.А., истицы Алешкевич С.Г.,

установила:

Алешкевич С.Г. обратилась с иском к Администрации г. Фрязино Московской области, ФГУП НПП «Исток» о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование требований, указала, что проживает и зарегистрирована в указанном жилом помещении, предоставленном ей как работнику НПП «Исток» с ДД.ММ.ГГГГ На её обращение к ответчикам о приватизации занимаемого ей жилого помещения получила отказ, в связи с наличием у дома статуса общежития, который исключает возможность приватизации в соответствии с действующим законодательством, кроме того, спорное жилое помещение не включено в реестр муниципальной собственности. Полагала отказ в предоставлении жилого помещения в собственность в порядке приватизации незаконным. Просила признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала.

Представитель ФГУП НПП «Исток» - Субботина Л.Д. требования не признала.

Представитель Администрации г. Фрязино Московской области ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании против удовлетворения иска возражала.

Решением Щелковского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования удовлетворены.

В кассационной жалобе ФГУП НПП «Исток» просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное.

Судебная коллегия, выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы дела, проверив доводы кассационной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Алешкевич С.Г. работала в ФГУП «НПП Исток» в должности окладчик-вакуумщик, в связи с чем ей предоставлено спорное жилое помещение для проживания, где с ДД.ММ.ГГГГ истица постоянно зарегистрирована одна.

На обращение истицы в КУИЖВ Администрации г. Фрязино от ДД.ММ.ГГГГ о заключении договора передачи в собственность занимаемого жилого помещения Алешкевич С.Г. отказано.

ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась к ответчику ФГУП «НПП Исток» с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения, в удовлетворении которого было отказано.

Согласно представленной на запрос суда информации КУИЖВ Администрации г. Фрязино Московской области спорное жилое помещение в реестр муниципальной собственности не включено.

В силу ст.6,7 ЖК РСФСР, действующего до ДД.ММ.ГГГГ, общежития были отнесены к жилищному фонду, и жилые дома, в том числе общежития ведомственного и жилищного фонда подлежали передаче в ведение местных органов исполнительной власти.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

По смыслу указанной статьи, общежития, которые принадлежали государственным и муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий, в силу закона к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

При изложенных обстоятельствах, истице необоснованно отказано в приватизации занимаемого жилого помещения.

Выводы суда основаны на анализе доказательств, мотивированы, соответствуют требованиям закона.

Доводы кассационной жалобы не опровергают выводов, содержащихся в решении, все они были предметом рассмотрения суда первой инстанции, в решении по ним содержатся правильные и мотивированные ответы.Иных правовых доводов, которые бы в силу закона могли повлечь отмену решения суда в обжалуемой части, кассационная жалоба не содержит.

Руководствуясь статьёй 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Щелковского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, кассационную жалобу ответчика- без удовлетворения.

Председательствующий судья:

Судьи: