Решение

Судья Варенышева М.Н. дело № 33-6895/2011

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе: председательствующего Анцифировой Г.П.,

судей Резниковой В.В., Фоминой Н.И.,

при секретаре Константиновой А.П.,

рассмотрев в судебном заседании от 28 апреля 2011 года кассационную жалобу Цукановой Н.Н., Косухиной З.И., Денисовой Л.Г., Харченковой С.В., Исаевой И.А., Афониной Г.Г., Денисенко Е.Ю. на решение Климовского городского суда Московской области от 28 января 2011 года по делу по иску Цукановой Надежды Николаевны, Косухиной Зои Иосифовны, Денисовой Лидии Григорьевны, Харченковой Светланы Валерьевны, Исаевой Ирины Анатольевны, Афониной Галины Григорьевны и Денисенко Елены Юрьевны к Евсеевой Елене Николаевне о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, признании недействительным протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, признании недействительным списка участвовавших в голосовании и порядка расчета голосов участвовавших в голосовании на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и признании внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме несостоявшемся,

заслушав доклад судьи Резниковой В.В.,

объяснения Афониной Г.Г., Косухиной З.И.,

УСТАНОВИЛА:

Цуканова Н.Н., Косухина З.И., Денисова Л.Г., Харченкова С.В., Исаева И.А. Афонина Г.Г. и Денисенко Е.Ю. обратились в суд с иском к полномочному представителю от собственников многоквартирного дома -Евсеевой Е.Н. о признании недействительным решения внеочередного общего собрания от 20.05.2010 года собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> признании недействительным протокола внеочередного общего собрания от 20.05.2010 года собственников помещений в многоквартирном доме по указанному адресу, признании недействительным списка участвовавших в голосовании и порядка расчета голосов участвовавших в голосовании на внеочередном общем собрании от 20.05.2010 года собственников помещений в многоквартирном доме, признании внеочередного общего собрания от 20.05.2010 года собственников помещений в многоквартирном доме несостоявшемся, мотивируя свои требования тем, что согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по указанному адресу 72,2 % собственников помещений вышеуказанного дома проголосовали за проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома - мягкой кровли, определение источника финансирования работ по ремонту мягкой кровли, определение стоимости работ по капитальному ремонту кровли, утверждение размера, порядка и сроков возмещения собственниками помещений в многоквартирном доме расходов на капитальный ремонт, внесение изменений в Договор управления многоквартирным домом, в связи с принятием собственниками решения о проведении капитального ремонта имущества. Истцы в указанном собрании, состоявшемся 20.05.2010 года, не участвовали, объявлений о его проведении не видели, о принятом решении узнали при получении квитанций из МУП «СЕЗ» по оплате за содержание, ремонт жилищного фонда и коммунальных услуг. Полагают, что внеочередное собрание собственников дома от 20.05.2010 года в указанную дату не проводилось, объявление о его проведении в установленном порядке не вывешивалось, составленный протокол не достоверен и сведения, изложенные в нем, не соответствуют действительности, результаты голосования, отраженные в протоколе собрания от 20.05.2010 года и подписи в приложении к протоколу, являются недействительными, в связи с чем собрание должно быть признано несостоявшимся, а принятое решение, протокол общего собрания и списки его участников признаны недействительными. Учитывая, что им, истцам, в платежные документы по оплате за содержание, ремонт жилищного фонда и коммунальных услуг были включены расходы по оплате стоимости отремонтированной кровли, считают, что принятое внеочередным собранием решение причинило им убытки, связанные с необходимостью оплаты ремонта кровли, а также нарушило их права, связанные с возможностью влиять на результаты голосования.

Ответчица Евсеева Е.Н. в судебном заседании исковые требования не признала, ссылаясь на то, что решение собрания не может быть признано недействительным, а собрание несостоявшимся, поскольку порядок его проведения и порядок заочного голосования был соблюден.

Представитель 3-го лица МУП СЕЗ исковые требования не поддержал, пояснив, что собрание было проведено собственниками дома в соответствии с действующим законодательством, в порядке, предусмотренном ст. 47 ЖК РФ, в форме заочного голосования, при этом полагал, что голоса истцов не могли повлиять на результаты голосования, а также истцам не был причинен какой-либо убыток ремонтом кровли.

Решением Климовского городского суда от 28 января 2011 года в иске отказано.

В кассационной жалобе истцы просят об отмене решения суда как незаконного.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Судом установлено, что согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> от 20.05.2010 года, общим собранием собственников принято решение по 5-ти вопросам, а именно: о проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома - мягкой кровли, определении источника финансирования работ по ремонту мягкой кровли, определении стоимости работ по капитальному ремонту кровли, утвержден размер, порядок и сроки возмещения собственниками помещений в многоквартирном доме расходов на капитальный ремонт, внесение изменений в Договор управления многоквартирным домом, в связи с принятием собственниками решения о проведении капитального ремонта имущества, при этом, как следует из протокола собрания и списка участвовавших в голосовании, лица участвовавшие в голосовании, по каждому вопросу повестки дня выразили свое отношение формулировкой «ЗА», количество голосов собственников

помещений, принявших участие в голосовании равнялось 72,2 %.

Разрешая настоящий спор и отказывая в удовлетворении заявленных требований о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, признании недействительным протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, признании недействительным списка участвовавших в голосовании и порядка расчета голосов участвовавших в голосовании на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и признании внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме несостоявшимся, суд обоснованно исходил из того, что нарушений прав и законных интересов истцов принятым решением не установлено.

При этом судом правильно принято во внимание, что голоса истцов, в случае их участия в голосовании, выраженные в формулировке «ПРОТИВ», не могли повлиять на результаты голосования, а принятое решение не причинило истцам каких-либо убытков.

Также судом учтено, что ремонт кровли в настоящее время произведен, необходимость ремонта установлена проведенным обследованием, что отражено в акте от 28.12.2009 года, собственники жилых помещений в многоквартирном доме в силу ч.1 ст. 39 ЖК РФ несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Судебная коллегия полагает, что решение суда соответствует требованиям ст.ст.44, 46 ЖК РФ и представленным по делу доказательствам.

Доводы, изложенные в кассационной жалобе, не могут служить основанием к отмене решения, поскольку правильность выводов суда не опровергают, были предметом судебного разбирательства и в решении им дана надлежащая правовая оценка.

Руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Климовского городского суда Московской области от 28 января 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Цукановой Н.Н., Косухиной З.И., Денисовой Л.Г., Харченковой С.В., Исаевой И.А., Афониной Г.Г., Денисенко Е.Ю. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи