Решение

Судья: Добров Г.Г. дело № 33-10763/2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Анцифировой Г.П.,

судей Люльчевой Д.И., Резниковой В.В.,

при секретаре Заботиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 12 мая 2011 года кассационную жалобу Коробова Валерия Витальевича на решение Орехово-Зуевского городского суда Московской области от 22 февраля 2011 года по делу по иску Коробова Валерия Витальевича к Лихачевой Светлане Николаевне об устранении препятствий в пользовании прогоном,

заслушав доклад судьи Анцифировой Г.П.,

объяснения адвоката Дмитриева С.А., Коробова В.В. представитель Лихачевой С.Н.

У С Т А Н О В И Л А :

Коробов В.В. обратился в суд с иском к Лихачевой С.Н. об обязании устранить препятствия в пользовании земельным участком, сносе установленного забора, расширении прогона до ширины не менее 3-х метров.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником земельного участка № № площадью 700 кв.м.

С левой стороны от его участка расположен прогон шириной 2,35 м и длиной 75,6 м, с другой стороны от прогона расположен участок, принадлежавший ранее Рамазанову Н.В., который, установив ограждение своего участка, увеличил площадь участка за счет прогона, перегородив его своим ограждением.

В настоящее время собственником участка № № является Лихачева С.Н.

Представитель Лихачевой С.Н. в судебном заседании иск не признал, указав, что в настоящее время имеется альтернативный подъезд к участку истца, поскольку ответчица демонтировала ограждение. Прогон пожарным не является. Лихачевой С.Н. зарегистрировано право собственности на принадлежащий ей участок в новых границах, который на данный момент имеет площадь 1799 кв.м.

Администрация Орехово-Зуевского района, Давыдовского сельского поселения своих возражений по границам участка Лихачевой С.Н. не представила. Общих границ по земельным участкам истец и ответчица не имеют.

3-и лица: Зеленова Н.Л., представители Администрации Орехово-Зуевского муниципального района, Давыдовского сельского поселения, в судебное заседание не явились.

Решением Орехово-Зуевского городского суда от 22 февраля 2011 года в удовлетворении исковых требований отказано.

В кассационной жалобе Коробов В.В. ставит вопрос об отмене решения суда.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене решения суда.

Из материалов дела усматривается, что Коробову В.В. на основании решения Орехово-Зуевского городского суда от 28.04.2009 г. принадлежит земельный участок № № площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности на который зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и присвоен кадастровый № №.

Лихачевой С.Н. принадлежал на праве собственности на основании договора дарения от 26.08.2003 г. земельный участок № № площадью 1500 кв.м с кадастровым № № в <адрес>

В настоящее время, за ответчицей зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 1799 кв.м (л.д.175), границы земельного участка определены исходя из фактического пользования.

Свидетельство о государственной регистрации права собственности, право собственности на земельный участок площадью 1799 кв.м и границы земельного участка никем не оспаривались и не оспорены.

Требований об оспаривании действий администрации об увеличении земельного участка, принадлежащего Лихачевой С.Н. за счет земель общего прохода, не заявлялось.

Администрация против установленных границ земельного участка ответчицы Лихачевой С.Н. не возражает, требований о приведении земельного участка в соответствии с границами согласно договора дарения не предъявляли. Границы земельного участка истца не граничат с земельным участком ответчицы.

При таких обстоятельствах суд правомерно пришел к выводу, что не имеется оснований для удовлетворения исковых требований и увеличение прохода за счет земли, переданной в собственность ответчицы.

Доводы жалобы не могут служить основанием к отмене решения суда, т.к. в настоящее время забор по земельному участку ответчицы находится в соответствии с кадастром и с учетом земельного участка, находящегося в ее собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 360, 361 ГПК РФ

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Орехово-Зуевского городского суда Московской области от 22 февраля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Коробова В.В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: