Решение

Судья Хуханова С.А. Дело № 33 - 2857

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе: председательствующего Гусевой Е.В.,

судей Хугаева А.Г., Илларионовой Л.И.,

при секретаре Яковлеве А.Л.,

рассмотрев в заседании 10 февраля 2011 года кассационную жалобу Кривко Валентины Степановны решение Люберецкого городского суда Московской области от 02 ноября 2010 года по делу по иску Стрыгиной Клавдии Петровны к Сазонову Анатолию Михайловичу, Клименко Оксане Александровне, Кривко Валентине Степановне об установлении сервитута,

заслушав доклад судьи Гусевой Е.В.,

объяснения представителей Кривко В.С. - Машьяновой С.И., Винокуровой Н.П., представителя Стрыгиной К.П. - Якубовой Л.Ю.,

УСТАНОВИЛА:

Стрыгина К.П. обратилась в суд с иском к Сазонову А.М., Клименко О.А. об установлении сервитута для прохода и проезда на принадлежащий ей земельный участок.

К участию в деле в качестве соответчика привлечена Кривко В.С.

Представители ответчиков иск не признали, при этом представитель Кривко В.С. подтвердила факт того, что в настоящее время истица проходит к своему земельному участку через участок Кривко В.С.

Суд постановил решение, которым удовлетворил исковые требования, предоставив истице под проезд земельный участок, расположенный на земельном участке Кривко В.С., по варианту №3 экспертного заключения. Кроме того, Кривко В.С. обязана демонтировать самовольное строение Г-12.

В кассационной жалобе Кривко В.С. ставится вопрос об отмене судебного решения.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим изменению с исключением указания о сносе строения Г-12.

Как видно из материалов дела, ранее земельный участок с жилым домом <адрес> принадлежал на праве общей долевой собственности нескольким лицам, в том числе, сторонам по настоящему делу.

27.12.2007г. между собственниками домовладения был заключен договор реального раздела жилых домов.

В результате приватизации земельных участков, находящихся при жилых домах, участок Стрыгиной К.П. оказался в окружении участков, принадлежащим другим лицам, к участку нет доступа со стороны улицы.

Судом установлено, что в настоящее время истица проходит к принадлежащему ей участку через участок Кривко В.С. При этом фактическая площадь земельного участка Кривко В.С. превышает площадь, установленную правоустанавливающими документами, на 42,7 кв.м.

Из предложенных экспертом вариантов установления сервитута судом обоснованно выбран вариант №3, предусматривающий предоставление проезда в участку ответчицы по участку Кривко В.С. при наличии в ее пользовании излишков земли и не требующий сноса существующих строений на земельном участке ответчицы.

В связи с изложенным судом в названной части постановлено законное и обоснованное решение, оснований к отмене которого не имеется, в том числе и по доводам, изложенным в кассационной жалобе.

Однако судебная коллегия считает необходимым исключить из резолютивной части решения указание об обязании Кривко В.С. демонтировать самовольное строение лит. Г-12.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Как следует из материалов дела, Стрыгиной К.П. требований о сносе строения лит. Г-12 не заявлялось. Правовых оснований для выхода за пределы исковых требований по данному иску у суда не имелось.

Кроме того, строение лит. Г-12 расположено на землях, не принадлежащих сторонам по настоящему делу (л.д. 178). Собственник названного земельного участка судом не устанавливался и к участию в деле не привлекался.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Люберецкого городского суда Московской области от 02 ноября 2010 года изменить, исключив из его резолютивной части указание об обязании Кривко Валентины Степановны демонтировать самовольное строение Г-12.

В остальной части решение оставить без изменения, кассационную жалобу Кривко Валентины Степановны - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Судьи